これからどんどん充実させていきたいと思います！

コース

外国人の方には、書の「いろは」を
子供たちには、書で創作することの愉しみを
社会人向けには、礼状、のし書、冠婚葬祭でも気後れしない自信を
それぞれに合ったお稽古のカリキュラムを考案したいと思っております。
プライベート・レッスンも可

カリキュラム

• いろは～学校で習う漢字
• 漢詩漢文（楷書・行書・隷書など各書体を学びます）
• 仮名や変体仮名（大人の手紙文には必須）
• 硬筆やペン字（パソコンに頼らない万年筆の美しい文字を目指します）
• 短冊、色紙、屏風、団扇などの作品制作

講師

書家　中臣　萼葉（なかとみ　がくよう）

経歴：6 歳より野田蘭洞先生門下　吉野蘭葉先生に師事
日本書道連盟横浜支部展にて金賞他、各賞を受賞

お稽古の月謝

• 【小学生】　月3 回各1 時間（教材費込）　月謝 4,000 円
• 【社会人】　月2 回各1 時間半（教材費込）　月謝 6,000 円
• 【単発講座】　1 時間半（教材費込）　1 回 4,000 円

教室の所在地

神奈川県横浜市中区池袋54-4
JR 山手駅徒歩10 分（JR 山手駅より送迎も承ります）
TEL/FAX 045-624-3311

＊購入のご希望を伺い、不動産業者のネットワーク「REINS」やインターネットなどを駆使して、あなたにぴったりの物件をお探しします。

＊売却のご都合や希望価格をお聞きし、お客様に合った媒介契約を結んだ上で、インターネット「HOME’S」などの媒体に広く広告し、買い手をお探しします。居住中のご自宅など、売却を他人に知られたくない場合はその旨考慮致します。

＊仲介手数料は、法定手数料を契約完了時に頂戴します。前もって着手金などは頂いておりません。

＊特別広告などを希望される場合には、媒介契約時にその旨明確に決めておきます。後々追加請求することはありません。

＊これまで他の不動産屋に一切を頼んでいたけれど、空室が目立って来ているというような家主様方お気軽にご相談下さい。

＊弊社は不動産業者のネットワーク「ＲＥＩＮＳ」やアクセス数ナンバーワンのインターネットサイト「ＨＯＭＥ’Ｓ」に掲載し、云わばプロとエンドユーザー両側から良い借主様をお探しします。

＊物件をお預かりしている間は、月末に月例業務状況報告書を発行し、１ヶ月間の物件へのお問い合わせ数、実際に物件を案内した件数、インターネットアクセス数、近隣の物件の動きなどのご報告を致しております。

＊入居者希望者の審査は、諸ネットワークを駆使して行い確実な方を選び、家主様にお伝え致します。

＊ 入居者がしかるべき連帯保証人を用意できない場合、もしくは親御さんが年金生活者など保証能力に不安が有るような場合には提携の賃貸保証会社、（財）日本総合保証と　保証委託契約を結びます。保証料に関しては、借主様のご負担になります。

＊ 入居時の賃貸契約に関する手数料に関しては、賃料の１ヶ月分を借主様からお預かりします。

賃貸契約の更新手続

＊これまで他の不動産屋に一切を頼んでいたけれど、入居者を入れたまま何もケアして　くれない、といった家主様ご相談下さい。

＊自動的に法定更新されている賃貸物件は、家主様にとって不利です。是非満期前に更新契約を完了されますように。

＊弊社では借主様から家主様が更新料を頂く場合、賃料の半月分を上限額とした更新手続、並びに書類作成料を申し受けます。この額に関してはその都度ご相談の上、決定します。

賃貸管理

＊前職での２０年に亘る賃貸管理の経験により決め細やかな賃貸管理を致します。

＊管理内容に関しては、管理委託契約書を締結の上各々の物件に合った管理を行います。

＊管理業務主任者としてのマンション管理の知識を駆使し、また提携の清掃業者とリンクし、入居中のビルマンションは勿論のこと、空室や空き別荘などの管理も行います。

＊水道や電気の小メーターの検針、料金請求業務も承ります。

＊ビルの消防検査などの際、甲種防火責任者が家主様の代わりに消防立合いを行います。

お部屋探し

＊賃貸住宅をお探しの方２０年のキャリアと勘を活かし、住み心地の良いお部屋を　お探しします。

＊運気の上がるお部屋って本当に有るのです。理屈ではなく、物件を内見すると分かります。玄関を入って清々しい心持ちがします。ご依頼頂いたあなたには、こっそりお知らせしましょう。

＊お子様の学校の学区や、勤務先からの距離など特別な事情のある方もしっかり対応致します。

＊学生さん、外国籍の方、保証人がいらっしゃらない方、母子家庭など行政の援助を受けていらっしゃる方もご遠慮無くご連絡下さい。親身になってご相談をお受けします。

＊主婦、母であるその視点から女性ならではのアドバイスを申し上げます。

＊キッチンやバスなどの水回りのリフォームには定評があります。

＊明るく清潔感が有り見映えのする部屋に、また機能的で使い易い動線を考慮します。